Content bất động sản không chỉ là công cụ truyền tải thông tin mà còn là cầu nối tạo sự gắn kết sâu sắc với khách hàng. Trong một lĩnh vực mà người mua cần cảm giác tin tưởng cao thì thông tin phải thực sự chính xác, đầy đủ và dễ hiểu để giúp người đọc cảm thấy an tâm và được hỗ trợ tốt nhất. Một bài content động sản hay không chỉ là cung cấp thông tin mà còn là cách bạn truyền tải thông điệp và giá trị đến với khách hàng. Vậy làm thế nào để làm được điều này? Bài viết dưới đây, Dương Gia Phát sẽ hướng dẫn bạn chi tiết các bước viết content bất động sản chuyên nghiệp và gợi ý các ý tưởng hiệu quả để bạn dễ dàng áp dụng.
Các nguyên tắc để viết content bất động sản hay
Những yếu tố cần có để viết content bất động sản hay
Để viết content bất động sản hay và thuyết phục, bạn cần tuân thủ những nguyên tắc cơ bản sau:
Hiểu rõ về đối tượng mục tiêu, từ nhu cầu, sở thích đến những mối quan tâm và pain points của họ để tạo ra nội dung phù hợp.
Cung cấp thông tin rõ ràng, nội dung cần phản ánh chính xác về bất động sản, đảm bảo thông tin không sai lệch và có tính xác thực cao.
Có các yếu tố thuyết phục như: Lợi ích cho người mua, chứng thực từ khách hàng, tiềm năng đầu tư,…
Ngôn ngữ và phong cách viết phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu.
Sử dụng hình ảnh và video thực tế, bắt mắt, chất lượng cao để tạo ấn tượng mạnh mẽ, giúp khách hàng hình dung rõ hơn về bất động sản.
Quy trình 8 bước viết content bất động sản tạo chuyển đổi cao
Hướng dẫn các bước viết content bất động sản
Dưới đây là quy trình sản xuất content bất động sản chuyên nghiệp và hiệu quả được hướng dẫn chi tiết từng bước, giúp bạn dễ dàng áp dụng:
Định hình đối tượng mục tiêu: Xác định ai là “khách hàng vàng”
Trước tiên, bạn hãy xác định rõ đối tượng khách hàng mục tiêu mà bạn muốn “chinh phục”. Điều này giúp bạn “đánh trúng” tâm lý của họ và tạo ra nội dung phù hợp, hấp dẫn. Bạn có thể hình dung khách hàng lý tưởng của mình bằng cách:
Trả lời câu hỏi: Ai là người sẽ đọc bài viết của bạn? Họ có thể là những gia đình trẻ đang tìm kiếm căn hộ đầu tiên, những nhà đầu tư bất động sản dày dạn kinh nghiệm, hay những người tìm kiếm một nơi nghỉ dưỡng lý tưởng. Mỗi nhóm này sẽ có những nhu cầu và nguyện vọng riêng.
Tạo persona chi tiết: Hãy vẽ nên bức chân dung cụ thể: độ tuổi, nghề nghiệp, sở thích, thu nhập và cả những mối quan tâm đặc biệt. Bạn có thể sử dụng các công cụ phân tích Facebook Insights để nhắm chính xác các thông tin nhân khẩu học để từ đó viết ra nội dung sao cho phù hợp và dễ tiếp cận.
Xác định các vấn đề mà khách hàng đang tìm kiếm, quan tâm và những nhu cầu, mong muốn của họ. Đồng thời, làm rõ các pain points để mỗi câu từ trong bài content khi viết ra đều “nói trúng tim đen” của khách hàng, khiến cho khách hàng cảm thấy “wow” vì “chỉ bạn hiểu họ”.
Nghiên cứu thị trường: “Biết địch biết ta, bách chiến bách thắng”
Thị trường bất động sản luôn biến động, vì vậy hãy luôn cập nhật thông tin mới nhất. Hãy lấp đầy “kho thông tin” của bạn với những kiến thức “hottrend” nhất về thị trường bất động sản. Việc này không chỉ giúp bạn tự tin hơn mà còn khiến nội dung trở nên thuyết phục hơn.
Bạn có thể tham gia các hội nhóm bất động sản để theo dõi các bài đăng, bình luận để hiểu rõ hơn về nhu cầu của khách hàng. Đồng thời, cập nhật các trang tin tức, đọc các bài báo và blog bất động sản để cập nhật xu hướng hot như bất động sản thông minh hay các khu vực đang phát triển mạnh. Ví dụ: “Thành phố Hồ Chí Minh hiện đang là ‘mảnh đất vàng’ cho bất động sản sinh lời.” Bên cạnh đó, bạn hãy học hỏi, quan sát những nội dung của đối thủ, điều gì khiến họ nổi bật? Ghi chú lại những ý tưởng “hay ho” mà bạn có thể học hỏi và cải tiến cho bài viết của mình.
Lên dàn bài nội dung
Trước khi viết, hãy lập một dàn bài để sắp xếp ý tưởng của bạn một cách logic. Một dàn bài tốt giúp bạn không bỏ lỡ thông tin quan trọng và giữ cho nội dung luôn mạch lạc.
Cấu trúc mạch lạc: Sắp xếp nội dung thành các phần rõ ràng: Tiêu đề, mở bài, thân bài và kêu gọi hành động (CTA), thông tin liên hệ, hashtag.
Lựa chọn công thức viết content phù hợp để bài viết thêm hấp dẫn và tăng hiệu quả chuyển đổi, các công thức được sủ dụng nhiêu nhất như: PAS, AIDA, 3S, FAB, String,…
Hãy tạo ra những tiêu đề “gây nghiện” để khiến độc giả không thể rời mắt.
Ý tưởng “bùng nổ”: Mỗi phần nên chứa đựng những điểm nhấn sáng tạo, những câu hỏi thú vị, hay những con số ấn tượng để kích thích trí tò mò của người đọc.
Xác định các tiêu đề lớn mà bạn muốn đề cập (ví dụ: “Lợi ích khi mua nhà tại khu vực XYZ”).
Liệt kê các ý chính và thông tin phụ liên quan, cùng với các nguồn dữ liệu bạn sẽ sử dụng.
Sắp xếp các điểm theo thứ tự ưu tiên để tạo ra một dòng chảy tự nhiên cho bài viết.
Khi bắt đầu viết, hãy chú ý đến văn phong, cách dùng từ, tone và mood của nội dung. Tránh viết lan man, dài dòng nhưng nội dung sáo rỗng. Một lưu ý quan trọng là không được viết quá “lố”, thông tin không đúng sự thật. Hãy sử dụng từ ngữ dễ hiểu, mỗi câu bạn viết ra cần truyền tải ý nghĩa rõ ràng và giữ được sự chuyên nghiệp để tạo dựng kết nối với người đọc hiệu quả hơn. Hãy biến từng câu chữ của bạn chạm đến cảm xúc của người đọc. Sử dụng từ ngữ ấn tượng, bắt tai và mang tính hình ảnh. Ví dụ, thay vì nói “căn hộ đẹp”, hãy nói “căn hộ đẳng cấp giữa lòng thành phố.”
Tối ưu hóa nội dung bài viết
Để nội dung của bạn tăng khả năng hiển thị và tương tác, được nhiều người biết đến hơn thì việc tối ưu bài viết phù hợp với nền tảng Facebook là rất cần thiết.
Gợi ý cách thực hiện:
Sử dụng từ khóa liên quan: Đảm bảo rằng bài viết của bạn có những từ khóa như “bất động sản”, “nhà đất”, và “đầu tư”. Hãy phân bố chúng một cách tự nhiên trong nội dung để giúp bài viết dễ dàng được tìm thấy.
Kêu gọi hành động (CTA) cần ngắn gọn, rõ ràng, mạnh mẽ và có sức hấp dẫn để thuyết phục người đọc chuyển từ trạng thái “xem” sang “hành động”.
Thêm hashtags phù hợp: Hashtags như #BatDongSan #NhaDat #DauTuNhaDat giúp tăng khả năng tiếp cận bài viết của bạn. Sử dụng khoảng 3-5 hashtag là hợp lý, không nên lạm dụng.
Sử dụng hình ảnh hoặc video để kích thích thị giác
Bài viết có hình ảnh hoặc video thường có sức mạnh lớn để làm cho nội dung của bạn trở nên sống động và thu hút hơn. Hãy sử dụng hình ảnh chất lượng cao và video hấp dẫn để làm nổi bật nội dung của bạn. Đừng quên điều chỉnh kích thước phù hợp với tiêu chuẩn của nền tảng Facebook để tối ưu hiển thị trên các thiết bị.
Chọn hình ảnh chất lượng cao: Chọn hình ảnh rõ nét về bất động sản, có thể là ảnh chụp bên ngoài, bên trong hoặc cảnh quan xung quanh và tiện ích sẽ giúp người xem dễ dàng hình dung không gian mà bạn đang quảng cáo.
Tạo video ngắn giới thiệu: Trong đó bạn có thể nói về những điểm nổi bật và lợi ích của bất động sản, kèm theo lời bình hoặc nhạc nền hấp dẫn sẽ tạo sức hút mạnh mẽ. Hãy để video mang lại cảm xúc và trải nghiệm thực tế cho người xem.
Thực hiện kiểm tra và chỉnh sửa
Đừng để sai sót nhỏ làm mất đi giá trị bài viết. Trước khi xuất bản, bạn hãy dành thời gian để kiểm tra lại bài viết của bạn. Đây là bước quan trọng để đảm bảo rằng nội dung của bạn chất lượng nhất có thể.
Kiểm tra từng chi tiết: Đọc lại để phát hiện lỗi ngữ pháp, chính tả và đảm bảo mọi thông tin đều chính xác, thông điệp được truyền tải rõ ràng và mạch lạc.
Kiểm tra tính logic trong dòng chảy nội dung và xem liệu các điểm đã được trình bày rõ ràng hay chưa.
Nếu có thể, nhờ một người khác đọc và cho ý kiến về bài viết của bạn.Những phản hồi đó có thể giúp bạn cải thiện nội dung và tạo ra sự ấn tượng tốt hơn.
Xuất bản nội dung và tạo tương tác với độc giả
Khi bạn đã hài lòng với nội dung, hãy xuất bản và theo dõi phản hồi từ người đọc. Điều này không chỉ giúp bạn tạo dựng mối quan hệ với khách hàng mà còn nâng cao độ tin cậy cho thương hiệu của bạn.
Chọn thời điểm vàng: Đăng bài vào thời điểm mà đối tượng mục tiêu thường online để tối ưu hóa tương tác. Hãy thử nghiệm với các thời điểm khác nhau để tìm ra thời gian “vàng” cho bài viết.
Theo dõi số lượt tương tác, bình luận và chia sẻ trên bài viết để nắm bắt phản hồi từ khách hàng.
Đáp lại bình luận của người đọc một cách nhanh chóng và thân thiện, thể hiện sự quan tâm và chuyên nghiệp của bạn.
Khuyến khích người đọc chia sẻ bài viết của bạn để mở rộng mạng lưới khách hàng tiềm năng.
Cách viết content bất động sản hay với 15 ý tưởng hiệu quả
15 ý tưởng viết content bất động sản hay
Dưới đây là những ý tưởng giúp bạn viết content bất động sản hấp dẫn, thu hút sự chú ý và nâng cao khả năng chuyển đổi:
Chia sẻ câu chuyện thành công: Mỗi bất động sản đều có một câu chuyện riêng. Hãy giới thiệu những câu chuyện thành công từ khách hàng hoặc nhà đầu tư đã thành công khi mua bất động sản thông qua bạn. Những trải nghiệm này không chỉ truyền cảm hứng mà còn tạo ra sự kết nối mạnh mẽ, khiến độc giả cảm thấy gần gũi và tin tưởng vào dịch vụ của bạn. Ví dụ, bạn có thể phỏng vấn một khách hàng đã đầu tư vào căn hộ và giờ đã tăng giá trị lên 30%. Chia sẻ những cảm xúc, khó khăn và bước ngoặt trong hành trình của họ. Đặt tiêu đề hấp dẫn như “Từ giấc mơ đến hiện thực: câu chuyện của anh A khi đầu tư bất động sản”.
So sánh các bất động sản: Tạo nội dung so sánh hấp dẫn giữa nhiều dự án bất động sản tương đồng. Đưa ra các tiêu chí như giá cả, vị trí, tiện ích, và tiềm năng sinh lời để khách hàng có cái nhìn rõ ràng. Sử dụng biểu đồ hoặc bảng so sánh trực quan để làm nổi bật thông tin. Tiêu đề có thể là “Dự án A và dự án B: Lựa chọn nào tối ưu hơn cho nhà đầu tư?”.
Khám phá khu vực xung quanh: Mô tả các tiện ích và môi trường sống trong khu vực bất động sản một cách sinh động. Bạn có thể viết về các trường học hàng đầu, công viên gần đó, hay những quán cà phê nổi tiếng. Sử dụng hình ảnh để minh họa và tạo cảm giác “trải nghiệm trực tiếp” cho khách hàng.
Cung cấp thông tin thị trường: Cập nhật những xu hướng mới nhất trong thị trường bất động sản của khu vực bạn hoạt động. Chia sẻ những báo cáo, số liệu, và phân tích các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản như hạ tầng giao thông, dân số, và chính sách nhà nước. Hãy thể hiện sự chuyên nghiệp và am hiểu của bạn thông qua các con số. Tiêu đề có thể là “Thị trường bất động sản: những xu hướng không thể bỏ qua trong năm nay”.
Chia sẻ mẹo mua nhà: Viết một bài hướng dẫn chi tiết về quy trình mua nhà. Chia sẻ các mẹo như cách xác định ngân sách tối ưu, cách chọn lựa vị trí vàng, và những câu hỏi cần phải đặt ra khi xem nhà. Một hướng dẫn hữu ích sẽ khiến khách hàng cảm thấy tự tin hơn trong quyết định của mình. Tiêu đề có thể là “Mua nhà không còn là nỗi lo: 7 mẹo dành cho nhà đầu tư thông minh”
Cập nhật tin tức bất động sản: Tạo một mục tin tức định kỳ, nơi bạn cập nhật các thông tin nóng hổi về thị trường, chính sách mới, và các sự kiện quan trọng liên quan đến bất động sản. Sử dụng hình ảnh, video, và infographic để tăng tính hấp dẫn cho bài viết. Tiêu đề có thể là “Tin tức bất động sản tháng 10: những điểm nổi bật mà bạn không thể bỏ qua”.
Đăng tải đánh giá (testimonial) từ khách hàng: Khuyến khích khách hàng viết đánh giá về dịch vụ của bạn và chia sẻ những phản hồi này trên trang web hoặc các kênh truyền thông xã hội. Đưa những phản hồi tích cực kèm hình ảnh thực tế để tạo dựng niềm tin và sự tin cậy. Tiêu đề có thể là “Khách hàng nói gì về chúng tôi? Đọc ngay để cảm nhận sự khác biệt”.
Chia sẻ các mẹo trang trí nội thất: Cung cấp những ý tưởng trang trí nội thất độc đáo cho những bất động sản mà bạn đang quảng bá. Hãy tham khảo các phong cách thiết kế đang hot và cung cấp các mẹo về màu sắc, ánh sáng, và vật liệu. Sử dụng hình ảnh minh họa để nội dung trở nên sống động hơn. Tiêu đề có thể là “Tạo dựng không gian đẹp như mơ: 10 mẹo trang trí nội thất đẳng cấp”.
Cung cấp hướng dẫn pháp lý: Chia sẻ những thông tin cần thiết về quy trình pháp lý khi mua bán bất động sản, giúp khách hàng nắm rõ từng bước và cảm thấy tự tin hơn trong quyết định của mình. Sử dụng ngôn ngữ đơn giản và dễ hiểu, kèm theo ví dụ thực tế. Tiêu đề có thể là “Mua bất động sản: Những quy định pháp lý bạn cần biết để yên tâm”.
Chia sẻ tin tức và xu hướng địa phương: Cập nhật những thay đổi, phát triển tại khu vực nơi bất động sản tọa lạc, như dự án xây dựng mới, cải thiện hạ tầng, hoặc các sự kiện văn hóa. Thông tin này không chỉ cung cấp giá trị mà còn giúp khách hàng thấy được tiềm năng trong tương lai của khu vực. Tiêu đề có thể là “Điểm tin sự kiện địa phương: Những gì đang diễn ra tại khu vực của bạn?”.
Gợi ý phong thủy: Hãy tạo ra một bài viết tư vấn phong thủy cho nhà ở và đất đai. Giới thiệu những mẹo như cách bố trí nội thất theo phong thủy để thu hút tài lộc. Sử dụng các hình ảnh minh họa để nội dung thêm phần sinh động. Tiêu đề có thể là “phong thủy nhà ở: Tạo dựng không gian thịnh vượng cho gia đình bạn”.
Câu hỏi thường gặp (FAQ): Tạo một phần FAQ với những câu hỏi thường gặp từ khách hàng, ví dụ như “Tôi cần chuẩn bị gì khi đi xem nhà?” hoặc “Thời gian giao dịch là bao lâu?”. Điều này không chỉ giúp khách hàng có thêm thông tin mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp của bạn. Tiêu đề có thể là “Giải đáp tất cả thắc mắc: Câu hỏi thường gặp về mua bán bất động sản”.
Chia sẻ mẹo tiết kiệm chi phí: Hướng dẫn khách hàng về các cách tiết kiệm chi phí khi mua hoặc thuê bất động sản, như tìm hiểu về khoản vay ưu đãi hay cách thương lượng giá. Tiêu đề có thể là “Mẹo tiết kiệm chi phí mua bất động sản không thể bỏ qua”.
Cẩm nang mua nhà: Tạo một hướng dẫn chi tiết từ A đến Z về quy trình mua nhà, bao gồm các bước như khảo sát, đàm phán giá, và các thủ tục cần thiết. Hãy sử dụng hình ảnh và infographic để minh họa. Tiêu đề có thể là “Cẩm nang mua nhà toàn diện: Từng bước một đến ngôi nhà mơ ước”.
Những điều cần tránh: Chia sẻ những sai lầm phổ biến mà khách hàng có thể gặp phải khi mua bán bất động sản và cách khắc phục. Điều này không chỉ giúp khách hàng tự tin hơn mà còn thể hiện sự am hiểu sâu sắc của bạn về thị trường. Tiêu đề có thể là “Bẫy ngầm trong mua bán bất động sản: Làm thế nào để tránh”.
Dưới đây là một số mẫu content về bất động sản mà bạn có thể tham khảo:
Mẫu content bất động sảnMẫu content về bất động sảnMẫu content hay về bất động sản
Bài viết này đã cung cấp cái nhìn tổng quan về cách viết content bất động sản hay cùng với các ý tưởng hấp dẫn được gợi ý, giúp bạn nắm bắt được những yếu tố quan trọng để áp dụng vào thực tế. Dương Gia Phát tin rằng nội dung chất lượng sẽ là yếu tố tạo nên sự kết nối sâu sắc và xây dựng lòng tin khách hàng trong lĩnh vực bất động sản. Bằng cách cung cấp những thông tin thiết thực và có giá trị, bạn không chỉ hỗ trợ khách hàng hiện tại mà còn mở ra cơ hội thu hút khách hàng mới, tạo nên một nền tảng vững chắc để phát triển lâu dài trong thị trường đầy cạnh tranh này. Hy vọng rằng những chia sẻ trên sẽ là nguồn cảm hứng để bạn tạo ra những bài viết ấn tượng vào tạo chuyển đổi hiệu quả. Chúc bạn thành công với bài viết!
Đào tạo Digital Marketing
